Les points clés à prendre en compte lors de la consultation des entreprises du bâtiment pour un chantier
Comment bien choisir son entreprise du bâtiment ? Quels sont les critères de choix à prendre en considération ? Comment trouver une entreprise générale de bâtiment fiable ? Telles sont les principales questions que de nombreuses personnes, particuliers et professionnels, se posent !
Le choix d’une entreprise de construction ne se fait jamais au hasard. C’est souvent une tâche complexe. En effet, il est nécessaire de trouver une entreprise de construction fiable et qui propose des tarifs raisonnables et des services multiples dans le secteur du bâtiment.
Vous prévoyez d’effectuer, prochainement, des travaux de rénovation ou des travaux de construction ? Suivez nos conseils !
L’importance de bien choisir son entreprise de construction
C’est en faisant le bon choix que vous serez capable de profiter d’un résultat conforme aux normes / à vos exigences et à la hauteur de vos attentes.
Bien qu’elles soient nombreuses, les entreprises de construction ne sont pas toutes identiques. Travailler dans le secteur du bâtiment nécessite, non seulement des compétences, mais aussi de l’expérience.
Confier ses travaux de construction, d’aménagement ou de rénovation à une entreprise fiable et sérieuse, c’est avoir un interlocuteur unique, gagner un temps précieux, vous libérer des démarches et des formalités administratives et mieux maîtriser son budget grâce à un planning clair et respecté.
Evaluer ses besoins en matière de construction : ampleur des travaux
Il est nécessaire d’évaluer l’ampleur de vos travaux de construction, d’aménagement ou de rénovation. Bien que les petits travaux nécessitent un ou deux artisans, les chantiers importants doivent être pris en charge par une entreprise de bâtiment qui regroupe plusieurs corps de métiers.
Comme vous le savez, les métiers du bâtiment sont nombreux et variés. Les entreprises de bâtiment sont donc capables de mettre à votre disposition des travailleurs, des architectes, des ingénieurs, des conducteurs d’engins, des charpentiers, des couvreurs … etc.
Les critères de choix d’une entreprise du bâtiment
Bien que les entreprises de construction soient nombreuses et que les offres soient diverses, il est nécessaire de prendre votre temps et de faire des comparaisons en se basant sur :
L’ancienneté de l’entreprise
Plus une entreprise est ancienne, plus elle dispose de l’expérience nécessaire pour prendre en charge un chantier important, donc de références dans le domaine de la construction.
Vous devez, avant tout engagement, avoir une idée précise sur les anciennes réalisations de l’entreprise et ses projets en cours.
Le statut juridique et la situation financière
Le choix de l’entreprise ne se révèle pas du hasard. Bien que les artisans travaillent en tant qu’entrepreneurs et qu’il est possible de les saisir en justice en cas de désaccord ou d’arrêt des travaux, les grandes entreprises de construction sont généralement sous régime SARL.
Leur situation financière, si elle se dégrade (faillite/liquidation), peut entraîner l’arrêt des travaux et des litiges qui posent parfois des problèmes complexes.
Voilà pourquoi il est toujours nécessaire de bien vérifier l’enregistrement de l’entreprise au registre du commerce pour vous assurer de son sérieux et de sa situation financière.
Les assurances et les garanties
En particulier, la garantie décennale, aussi appelée « assurance responsabilité civile décennale » qui est obligatoire dans le secteur de la construction et qui permet, comme son nom le précise, de couvrir les réparations de dommages des travaux gros-œuvre durant 10 ans.
La communication
La communication entre le client et l’entreprise est très importante et primordiale pour la réussite des travaux. L’entreprise que vous devez choisir doit être capable de s’adapter à vos besoins et de répondre à vos exigences.
La proximité géographique
Quelle que soit la nature des travaux, mieux vaut faire appel à une entreprise géographiquement proche. Privilégiez donc les entreprises de votre région. C’est très important pour gagner du temps et pour profiter d’une intervention rapide en cas de problème.
Nos conseils pour trouver la meilleure entreprise de bâtiment
Vous tromper de votre choix d’entreprise est souvent source de stress. De plus, cette erreur peut coûter extrêmement cher sur le plan financier. Nous vous conseillons donc de :
Bien anticiper le chantier
Il est toujours nécessaire de déterminer, avec précision, la nature des travaux et le budget à allouer.
Vous méfiez des devis trop bas
La concurrence dans le secteur du BTP n’a jamais été aussi féroce ! Les arnaques sont aussi nombreuses dans ce domaine.
Ne faites donc confiance qu’aux entreprises qui vous proposent des tarifs raisonnables et transparents. Prenez votre temps à évaluer les offres promotionnelles et n’hésitez pas à négocier les prix.
Vous adressez à de nombreuses entreprises
C’est indispensable pour pouvoir comparer les devis et les différentes offres. N’hésitez donc pas à multiplier vos demandes !
Bien vérifier les détails des devis et les dates de livraison
En matière de prestations et de tarifs. Vous devez aussi comparer les délais et les modalités de paiement pour sélectionner les offres qui correspondent parfaitement à votre budget.
Choisir une entreprise immatriculée au RCS
Vérifiez bien que l’entreprise soit enregistrée au registre du commerce. Toutes les informations doivent figurer dans le devis (contact, siège social, adresse, numéro SIRET/SIREN).
Accorder de l’importance à la qualification
Nous vous conseillons vivement de ne faire appel qu’aux entreprises qui disposent de labels et / ou de certification comme la certification HQE Bâtiment Durable et le label pour la Haute Performance Energétique HPE.
Vérifier la qualité du travail de l’entreprise
Vous pouvez vous rendre, directement, sur l’un des chantiers de construction pris en charge par l’entreprise qui vous intéresse. Vous pouvez également entrer en contact avec des personnes ayant déjà fait appel à ses services.
En ce qui concerne la rédaction du contrat
Avez-vous, enfin, trouvé l’entreprise du bâtiment qui vous intéresse ? La première étape consiste à rédiger le contrat. Ce document légal doit être clair, transparent, détaillé et avec des informations précises pour éviter tout risque de litige.
Le contrat doit indiquer les engagements de l’entreprise et les vôtres. Nous en trouvons également d’autres informations, concernant la spécificité du terrain (adresse, superficie etc…) et une description des constructions (nature, nombre de pièces, aménagements etc…). Le contrat indique aussi les dates de début / fin du chantier et les pénalités de retard.