Label HQE dans le bâtiment : un long chemin à parcourir
Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) est une certification qui permet de diminuer l’impact environnemental du secteur de la construction, tout en garantissant des conditions de vie plus saines et confortables pour les occupants de nouveaux bâtiments. Construire selon les normes HQE présente de nombreux avantages à la fois pour les clients et les constructeurs.
Pourtant, il s’agit d’un label dont le processus d’obtention long et rigoureux peut freiner l’engouement des maîtres d’ouvrages. Néanmoins, il est bien flexible et facile à obtenir. Nous en faisons un tour dans les lignes qui suivent.
Le label HQE : qu’est-ce que c’est ?
Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) est une certification qui vise à garantir la qualité environnementale des bâtiments neufs ou en rénovation. Ce label a été créé en France en 2005 et est destiné à promouvoir les constructions respectueuses de l’environnement et de la santé des occupants.
Les bâtiments certifiés HQE sont évalués selon une grille de notation, et doivent atteindre un certain niveau de performance pour chaque cible. Le label HQE est délivré par un organisme certificateur indépendant, qui vérifie la conformité du projet avec les exigences du label.
Les critères du label HQE pour les bâtiments durables
Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) repose sur une grille de critères qui permettent d’évaluer la qualité environnementale d’un bâtiment neuf ou en rénovation. Ces critères sont regroupés en 14 cibles suivant 04 catégories comme suit:
Catégorie Éco-construction
- relation du bâtiment avec son environnement ;
- chantier à faibles nuisances ;
Catégorie Éco-gestion
- gestion de l’énergie ;
- gestion de l’eau ;
- gestion des déchets d’activités ;
- gestion de l’entretien et de la maintenance.
Catégorie confort
- confort hygrothermique ;
- confort acoustique ;
- confort visuel.
Catégorie qualité
- qualité sanitaire des espaces ;
- qualité sanitaire de l’eau ;
- qualité sanitaire des sols ;
Suivant ces critères, il est prévu qu’un bâtiment est en conformité avec la norme HQE, lorsqu’il satisfait au moins sept cibles de base, quatre cibles performantes, ainsi que trois cibles très performantes.
Les étapes à suivre pour obtenir le label HQE dans le bâtiment
L’obtention du label HQE (Haute Qualité Environnementale) dans le bâtiment est un processus qui peut sembler complexe, mais il peut être réalisé en suivant quelques étapes clés. Voici les étapes à suivre pour obtenir le label HQE dans le bâtiment :
Faites une étude de faisabilité du projet
La première étape consiste à évaluer la faisabilité du projet en termes de coûts, de temps et de ressources disponibles. Il est important de vérifier que le projet est réalisable et d’établir un budget et un calendrier précis pour l’ensemble du processus.
Constituer une équipe de projet
L’étape suivante consiste à constituer une équipe de projet compétente pour travailler sur le projet de construction. L’équipe doit comprendre des professionnels tels que des architectes, des ingénieurs et des consultants en environnement pour garantir que le projet sera bien planifié et exécuté conformément aux normes du label HQE.
Concevoir le bâtiment selon les critères du label HQE
La conception du bâtiment doit répondre aux critères du label HQE. Les critères incluent notamment la gestion de l’énergie, l’utilisation de matériaux durables et la prise en compte de la biodiversité. Il est important de travailler avec l’équipe de projet pour vous assurer que tous les critères sont pris en compte dès la phase de conception.
Réaliser des études d’impact environnemental
Des études d’impact environnemental doivent être réalisées pour évaluer les impacts du projet sur l’environnement. Ces études incluent notamment l’impact sur la qualité de l’air, la gestion de l’eau et les émissions de gaz à effet de serre. Les résultats des études peuvent aider à orienter la conception du bâtiment et les stratégies de gestion environnementale.
Élaborer et exécuter un plan de gestion environnementale
Un plan de gestion environnementale est nécessaire pour définir les mesures de gestion environnementale et les appliquer tout au long du processus de construction. Le plan doit inclure des mesures pour minimiser les déchets de construction, réduire la consommation d’énergie et d’eau, ainsi que pour favoriser la biodiversité.
Instaurer une communication claire avec les parties prenantes
Il est important de communiquer clairement avec les parties prenantes tout au long du processus de construction. Les parties prenantes incluent notamment les employés, les propriétaires, les clients et les communautés environnantes. La communication doit inclure des mises à jour sur les progrès du projet et les mesures de gestion environnementale mises en place.
Réaliser une évaluation environnementale
Une évaluation environnementale doit être réalisée pour mesurer l’impact environnemental du projet après sa construction. Cette évaluation peut aider à identifier les domaines qui nécessitent une amélioration et à vous assurer que le bâtiment répond aux critères du label HQE.
Demande et obtention de la certification HQE ?
Afin d’obtenir la certification HQE, il est nécessaire de se tourner vers l’un des organismes agréés par le COFRAC (Comité français d’accréditation), puisqu’ils sont les seuls habilités à la délivrer. Il convient de préciser que l’association elle-même n’est pas en mesure de délivrer cette certification. Cependant, elle autorise l’organisme reconnu à utiliser le référentiel HQE pour procéder à l’évaluation. Cette certification est du ressort du Code de la construction.
Si vous faites comme en suivant les étapes précitées, l’obtention du label HQE devient facile. Elle se déroule en quatre étapes successives, répétées tout au long de différentes phases du projet, de la conception à la gestion et l’utilisation finale :
- envoi et acceptation du dossier de demande suivi de la signature du contrat ;
- audit réalisé par un expert indépendant ;
- délivrance de la certification officielle ;
- communication et valorisation du projet sur Internet et les réseaux sociaux.
Après cela, le challenge est à présent de maintenir cette certification HQE. En effet, des évaluations périodiques peuvent être effectuées pour vérifier que le bâtiment continue de répondre aux normes et aux critères du label HQE.
Pour vous en donner une idée, le coût de la labellisation HQE varie en fonction de la taille du projet, de ses spécificités et de la durée de l’intervention. En général, pour expertiser une surface d’environ 10 000 m², le coût moyen est d’environ 20 000 €.
Les avantages du label HQE pour les bâtiments et les occupants
Le label HQE (Haute Qualité Environnementale) offre de nombreux avantages pour les bâtiments et leurs occupants. Voici quelques-uns d’entre eux :
- amélioration du confort des occupants ;
- réduction des coûts d’exploitation ;
- valorisation du patrimoine immobilier ;
- réduction de l’impact environnemental ;
- amélioration de l’image de marque.
Il est donc clair que, malgré que l’obtention du label HQE puisse être longue et exigeante, il en vaut bien la peine. En effet, le secteur du bâtiment contribuant à hauteur d’un tiers aux émissions de gaz à effet de serre en France, il est indispensable de vous engager dans des constructions plus respectueuses de l’environnement et durables.