Les erreurs à ne pas faire lors de la construction d’une maison neuve

Une maison neuve est synonyme de sécurité parce qu’elle représente un abri sûr. Cependant, pour procurer cette protection, il est impératif que l’habitation possède certaines caractéristiques. À cet effet, il existe certaines erreurs à ne pas commettre pendant la construction de la propriété.

 

Acheter le terrain à l’aveuglette

 

Pour qu’une maison neuve possède une bonne résistance, il faut qu’elle soit sur le terrain adéquat. La parcelle nue doit posséder les critères suivants :

 

• un bon environnement ;
• l’existence du raccordement ;
• le respect de la nature.

 

En ce qui concerne l’environnement, vous devez bien l’observer pour vous y adapter. En guise d’exemple, si votre maison est à proximité de monuments historiques, elle doit avoir un plan précis. Autrement dit, vous avez des contraintes architecturales à suivre en fonction du milieu d’habitation.

L’agencement aux différents réseaux est aussi d’une importance capitale. Votre maison neuve doit être raccordée aux systèmes d’eau potable, de gaz et d’électricité. Bien que ce critère semble facultatif, il est loin de l’être. Vous ne devez donc pas le négliger. Cependant, il faut prévoir un surcoût lors de l’installation.

La nature impacte également la construction de votre nouvelle demeure. Pour que les fondations soient solides, il faut que le sol soit préparé de façon idéale. Par exemple, un sol très argileux requiert l’usage de techniques d’aménagement. Par conséquent, les travaux supplémentaires entraîneront un coût supplémentaire.

Il faut aussi vérifier la proximité de la maison neuve avec certaines commodités. Il s’agit principalement des commerces, des écoles et des transports. Il importe également de contrôler les risques d’inondation ou de séisme de la zone.

 

Être inflexible sur la structure de la maison

 

En matière de construction d’une maison neuve, il y a l’imagination et la réalisation. Autrement dit, il est aisé d’imaginer votre maison, mais difficile de l’appliquer si le terrain ne s’y prête pas.

Beaucoup de futurs propriétaires dessinent eux-mêmes leurs plans. Cette pratique témoigne du niveau de sous-estimation de cette étape de construction. Même si des logiciels de conception sont disponibles en ligne, il faut l’implication d’un expert pour un résultat optimal.

En effet, ce dernier est chargé de rassembler toutes les caractéristiques importantes pour un meilleur confort. Parmi elles, il y a l’orientation de la nouvelle maison. En commettant une petite erreur, vous ferez face à des factures d’énergies colossales.

 

Bon à savoir

L’implantation du salon sur le côté nord de votre maison neuve est une mauvaise idée. Même si ce positionnement offre une belle vue, elle peut être inconfortable, voire énergivore.

 

Négliger l’anticipation sur les événements futurs

 

Votre maison neuve doit vous ressembler. Elle doit répondre à vos exigences et combler vos besoins. Toutefois, vous devez faire des prévisions de besoins futurs comme l’agrandissement de la famille.

Autrement dit, malgré le déménagement vers la nouvelle maison, vous serez à l’étroit avec toute votre famille. Une telle situation requiert que la maison soit aménagée. Ce faisant, vous évitez les problèmes d’espace en un bref délai.

Une anticipation sur les besoins du futur est aussi recommandée pour une propriété qui abriterait une personne âgée. En d’autres termes, si vous envisagez de vieillir dans votre maison neuve, vous devez penser à l’accessibilité. Mieux, vous pouvez créer un espace nuit au rez-de-chaussée.

 

Préférer l’économie financière à la qualité des matériaux

 

Lors de la construction d’une maison, il peut arriver que le budget soit insuffisant. Cette situation pousse de nombreuses personnes à délaisser les matériaux de qualité pour épargner quelques centaines d’euros.

Cela est très grave, car il y va de la sécurité des occupants de l’habitation et des travailleurs. Pour cette raison, il faut investir dans des matériaux de qualité. Vous devez choisir des pièces de construction durables. Même si elles sont coûteuses, elles sont :

 

• résistantes ;
• faciles à entretenir ;
• performantes.

 

Le contraire contribuerait à une déception rapide. Les articles de construction s’abîment plus rapidement.

 

Faire un trait sur l’écologie

 

Une maison neuve ne doit pas être un obstacle pour le bien-être de la nature. Actuellement, la protection de l’environnement est la priorité de tous. De ce fait, une maison énergivore est un goulot d’étranglement pour la couche d’ozone.

Pour éviter que votre demeure soit une source de pollution, optez pour des équipements à énergie renouvelable. Que ce soit la géothermie, le solaire ou l’éolien, ces sources d’énergie sont idéales contre le réchauffement climatique.

De plus, vous pourrez faire des économies considérables sur les factures d’énergie à venir. Néanmoins, il est important de notifier que l’achat de ces appareils se fait à des montants assez considérables.

 

Rester loin du chantier

 

« La confiance n’exclut pas le contrôle ». Cet adage est négligé par beaucoup de futurs propriétaires. Dès qu’ils signent avec les professionnels du bâtiment, ils ne se rendent plus sur le chantier.

Même si les prestataires présentent les garanties nécessaires, il est primordial de vous rendre sur place pour apprécier l’évolution de votre maison neuve. Ainsi, vous pouvez faire des photos de chaque étape du projet pour en faire peut-être un album.

Parallèlement, vous pouvez faire des comparaisons entre les prévisions et les réalisations. Vous pourrez aussi avoir un aperçu juste des finitions à faire.

Néanmoins, vous devez savoir que l’accès au chantier est réglementé par le contrat préalablement signé. La planification est aussi faite par écrit et vous êtes tenue de la respecter scrupuleusement. En cas d’urgence, vous devez informer les professionnels présents sur votre chantier.

 

Croire que le budget serait suffisant

 

Sous-estimer le budget d’une maison en construction est l’une des erreurs à ne jamais faire. En effet, lorsque vous fixez votre budget, essayez de ne pas être trop optimiste. Des frais supplémentaires risquent de surgir au cours de la réalisation du projet. Pensez alors à mettre une marge de sécurité lors de l’établissement du budget prévisionnel.

Il faut aussi noter que l’auto construction présente des surprises. Peu importe la taille de votre maison neuve, il faut y mettre du sérieux pour obtenir un bon résultat. Étant le seul garant de votre maison, les responsabilités vous incombent. Vous devez alors avoir du courage, de l’énergie, du savoir-faire et de la ténacité.

La construction d’une maison neuve est un projet de toute une vie. Vous devez donc mettre tout en œuvre pour qu’il soit réalisé dans les meilleures conditions. Par conséquent, les erreurs citées ci-dessus ne doivent pas être commises.